Już niedługo rozpoczną się prace związane z budową bloku mieszkalnego, który jest realizowany przez Zarząd Budynków Mieszkalnych TBS. Właśnie trwa nabór na najemców i nabywców lokali w mającym powstać budynku. Z inicjatywą budowy mieszkań przeznaczonych przede wszystkim dla ludzi młodych, których nie stać na kupienie mieszkania na wolnym rynku, wystąpił prezydent miasta Czesław Renkiewicz.

 

– Wynika to z rozeznania sytuacji w naszym mieście – mówi prezydent. – Od dłuższego czasu obserwujemy duży ruch w budownictwie mieszkaniowym. Dużo budują deweloperzy, osoby prywatne. Oferta deweloperów skierowana jest do osób, które stać na tak duży wydatek jak zakup mieszkania, osoby prywatne budujące własne domy także należą do zamożniejszych. Tymczasem jest spora grupa stosunkowo jeszcze młodych osób, które potrzebują mieszkania, ale nie mają wystarczających środków, by kupić je, a jednocześnie ich dochody są zbyt wysokie, by mieć szanse na mieszkanie komunalne. I to właśnie dla nich tworzymy szansę na wynajem mieszkania. Na początek powstanie jeden budynek, w którym znajdzie się 48 mieszkań. Najmniejsze to dwupokojowe – 45 m. kw, największe trzypokojowe o powierzchni prawie 65 m. kw.

 

Nasza spółka miejska – Zarząd Budynków Mieszkalnych TBS, musi zaciągnąć kredyt, by wybudować ten blok. Kredyt trzeba spłacać, co obciąży spółkę.

– To prawda, kredyt bierze TBS, na 20 lat, ale faktycznie spłacać go będą najemcy, którzy co miesiąc będą płacić nie tylko czynsz, ale też spłacać kredyt. W przypadku najmniejszych dwupokojowych lokali będzie to w sumie kwota około 740 złotych. Najdroższe trzypokojowe to wydatek około 1100 złotych.

 

To sporo sumy. Dodatkową barierą jest to, że najemca musi wpłacić jednorazowo 15 proc. wartości mieszkania.

– Owszem, ale też te mieszkania nie są przeznaczone dla najuboższych. Są one między innymi dla świetnie zarabiających fachowców pracujących w zakładach suwalskich, których coraz częściej trzeba sprowadzać do miasta bo pracy jest coraz więcej. Ich stać będzie na wynajem tych mieszkań. Najemcy, spłacając każdego miesiąca cząstkę kredytu, stają się sukcesywnie właścicielami wynajmowanych mieszkań, krok po kroku będą zbliżać się do tego momentu. To oczywista zachęta dla tych, którzy o własnym mieszkaniu myślą. Staramy się wyjść naprzeciw tym oczekiwaniom.

 

Jeden blok, 48 mieszkań to niezbyt dużo.

– Dlatego też wszystko wskazuje na to, że nie poprzestaniemy na tym i w przyszłym roku zamierzamy rozpocząć budowę kolejnego bloku, być może tylko w opcji najmu znajdujących się w nim mieszkań. Ale najpierw sprawdzimy, jak to zadziała w praktyce.

 

Szczegóły w siedzibie spółki i na www.zbm.suwalki.pl